1. Tiếp nhận và nghiên cứu hồ sơ tài sản:
- Nhận bàn giao hồ sơ tài sản từ cán bộ quản lý nợ hoặc các bộ phận liên quan.
- Rà soát tình trạng pháp lý, hiện trạng tài sản và các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu, tranh chấp, hạn chế giao dịch (nếu có).
2. Đánh giá và đề xuất phương án bán tài sản:
- Tìm hiểu thị trường, đề xuất phương án định giá lại tài sản phù hợp với tình hình thực tế.
- Trình duyệt mức giá bán hoặc giá khởi điểm phù hợp để đảm bảo hiệu quả thu hồi nợ.
3. Tổ chức bán tài sản:
- Lựa chọn tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp và phù hợp.
- Chuẩn bị và phối hợp với tổ chức đấu giá thực hiện các thủ tục bán tài sản theo đúng quy định pháp luật.
- Đăng tải thông báo bán đấu giá và chủ động tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua tài sản qua nhiều kênh (trực tiếp, online, môi giới…).
4. Quản lý quá trình bán và thu nợ:
- Theo dõi tiến độ đấu giá hoặc thỏa thuận mua bán tài sản.
- Thực hiện trình ký thu nợ và hoàn tất các thủ tục sau khi tài sản được bán.
5. Hỗ trợ pháp lý và thủ tục sau bán:
- Phối hợp với khách hàng mua và các đơn vị chức năng thực hiện các thủ tục pháp lý: đăng bộ, sang tên, giải chấp, chuyển quyền sở hữu.
- Hỗ trợ xử lý các phát sinh liên quan sau bán (khiếu nại, giải quyết tranh chấp tài sản nếu có).
6. Báo cáo và lưu trữ:
- Cập nhật tiến độ xử lý hồ sơ, báo cáo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của quản lý.
- Lưu trữ đầy đủ hồ sơ liên quan đến quá trình xử lý tài sản.
1. Trình độ:
- Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành: Kinh tế, Tài chính, Ngân hàng, Luật
- Tiếng Anh trình độ B1, có thể đọc hiểu các tài liệu chuyên ngành
- Thành thạo tin học văn phòng
2. Kinh nghiệm:
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm kinh nghiệm tại các vị trí liên quan đến công tác kinh doanh bất động sản, mua bán và Khai thác tài sản.
3. Kỹ năng/Kiến thức:
- Có tinh thần trách nhiệm, liêm chính trong công việc
- Kỹ năng giao tiếp, thuyết phục, duy trì các mối quan hệ tốt
- Khả năng phân tích, tư duy logic, xử lý các tình huống phát sinh trong công việc
- Khả năng áp dụng kiến thức vào công việc một cách hiệu quả
- Có kiến thức căn bản về tài chính ngân hàng, thị trường bất động sản, hàng hóa
