CVCC Giải phóng mặt bằng - TNG Realty - TNG Realty - 2U107

1. Xây dựng Kế hoạch:

• Phối hợp với các phòng, ban chức năng của TNG xây dựng tổng tiến độ chung của dự án phụ trách;
• Lập kế hoạch, phân công công việc đối với các cán bộ hỗ trợ đảm bảo bao quát được toàn bộ công việc. 

2. Kiểm soát tiến độ và chất lượng công việc:

• Theo dõi, kiểm soát và chịu trách nhiệm về tiến độ triển khai công tác giải phóng mặt bằng, kịp thời phát hiện, xử lý các vướng mắc trong phạm vi thẩm quyền trong quá trình thực hiện;
• Là đầu mối trực tiếp làm việc, đôn đốc thúc đẩy chính quyền tại địa phương, cơ quan, tổ chức về phương án, cách thức triển khai thực hiện công tác giải phóng mặt bằng (đối với các dự án thực hiện theo quy định về thu hồi đất.

3. Quản trị rủi ro:

• Dự báo rủi ro sẽ phát sinh khi triển khai thực hiện;
• Xây dựng các phương án, giải pháp, đề xuất ngăn ngừa, khắc phục các rủi ro.

4. Xây dựng quy trình: Tham gia soạn thảo, đóng góp ý kiến đối với các quy trình, quyết định liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng phù hợp với thực tế thực hiện đảm bảo đúng pháp luật và các quy định của TNG.

5. Thực hiện các công việc khác theo phân công của cấp trên.

1. Trình độ:

• Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các ngành Kinh tế,  Xây dựng, Quản lý đất đai, địa chính, Trắc địa, Luật...;
• Ngoại ngữ: Sử dụng thành thạo Tiếng Anh (tương đương trình độ A2);
• Tin học: Tin học văn phòng và các phần mềm liên quan.

2. Kinh nghiệm:

• Kinh nghiệm chuyên môn: Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc trong đó ít nhất 02 năm trực tiếp thực hiện công tác giải phóng mặt bằng;
• Kinh nghiệm quản lý:  02 năm làm việc ở vị trí quản lý.

3. Kiến thức:

- Kiến thức chung:

• Am hiểu cơ cấu tổ chức của các cơ quan chức năng, đơn vị nhà nước có thẩm quyền trong công tác giải phóng mặt bằng;
• Nắm vững các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, xây dựng...;

- Kiến thức chuyên môn: Am hiểu trình tự, thủ tục Pháp lý về đầu tư, xây dựng, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục thực hiện giải phóng mặt bằng.

4. Năng lực:

- Năng lực hành vi/Thái độ:

• Tinh thần trách nhiệm;
• Khả năng chủ động trong công việc;

- Năng lực chung:

• Khả năng giao tiếp và truyền thông;
• Khả năng làm việc theo nhóm/tổ chức;
• Khả năng làm việc hiệu quả trong sự thay đổi;
• Khả năng xây dựng mối quan hệ;

- Năng lực quản lý/lãnh đạo:

• Khả năng lập kế hoạch và tổ chức;
• Khả năng đánh giá và ra quyết định;

- Năng lực chuyên môn: Khả năng vận động, thuyết phục.